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「去你的，你才上了年紀！」吳藝笑罵道。
……
這頓晚飯也確實簡單，楊言麻利地弄了兩個菜，外加一道鹽水雜菜煲，兩家人就圍在了餐桌前，清清爽爽地吃了起來。
「咳咳，言子看的這套房子，我認真看了，總結下來，三個優點，三個缺點！」雷震天夾了兩筷子青菜，哧溜地吃完後，才清了清嗓子，說道。
之前在林阿姨家，雷震天沒有比較直接地提出來，現在回來了，他們才繼續商討這個房子的問題。
不過，就在雷震天賣關子的時候，落落抬起了小腦袋。
雷伯伯太好玩了，說話就說話，那麼大聲地咳嗽幹什麼？
小姑娘就當雷伯伯是在吸引自己的注意力，她眼睛彎彎的，呲起小牙齒，跟雷伯伯笑了起來。
這還不夠，落落吃完自己嘴裡的飯菜，還很臭美地抓起她的小圍巾，擦了擦嘴巴，才有模有樣地學起了雷伯伯：「咳咳！」
當然，這小傢伙學得不是很像，「咳咳」變成了「啊可」，聽起來還有點萌呢！
「不能什麼都學啊！」楊言哭笑不得地輕輕撫了撫女兒的腦袋，說道，「學別人咳嗽，可不是什麼好習慣哦！」
落落沒有再學咳嗽了，但她也不覺得害臊，反而是有些沾沾自喜地揚起小臉蛋，跟爸爸笑了起來：「嘻嘻，嘻嘻~」
「哪三個優點，三個缺點？」楊言用手指颳了刮落落精緻的小鼻樑，才接著跟雷震天問道。
「先說缺點，第一，這套房子是精裝修的，如果要重新裝修，你還得砸掉搬走，反反覆覆，這裡面的錢都得你出，可以說有點划不來，以前你跟我說的那套毛坯房反而比較好，你想怎麼裝修都可以！」雷震天說道。
「我覺得不用重新裝修也挺好的，你直接搬進去住，省了你通風透氣除甲醛的時間。現在的新房就是這點比較嚴重，你不花上半年或者一年時間來開窗透氣，都不敢住進去！」吳藝搖了搖頭，表示自己有不同的意見。
「這也是我待會要說的優點之一嘛，只要言子不在意，那缺點就能轉換成優點。」雷震天不服氣地說道。
「我覺得還可以，因為我也是比較喜歡這種現代簡約風格的裝飾，以後可能會更換一些比較陳舊的家具，買我們喜歡的床、柜子、桌子，其他的我覺得都可以保留，像她們家的那個沙發，你們不覺得坐著很舒服嗎？」楊言笑道。
「要我選，我就拆掉，重新裝修，搞一個歐式的風格！」雷震天的喜好跟楊言還是有點區別的。
「另外，第二個缺點是這個房子，沒有江景大陽台，後面兩棟樓基本上都遮住了我們的視野，你要看，就只能看樓下的那些草坪樹木了！」雷震天掰著手指，跟楊言說道。
「沒有江景沒關係啊！」楊言笑道，「靠近江邊還有點吵，離遠一點，空氣更好，環境也是比較幽靜舒適！如果想要看朱江，晚上吃完飯，散步過去江邊就能看到了！」
「不只是你看不看得到的問題，有江景的房子，一般來說會比較好賣，升值空間也會比較大！」雷震天說得比較現實，雖然他和楊言都不缺這幾十萬、上百萬的升值空間，但不缺是一碼事，不為自己利益考慮，那就是腦袋缺根筋了！
「我要結合第三個缺點來說，你這套房子，說實話，如果以後你想轉賣出去，也不好賣！」雷震天搖著頭說道。
「為什麼這麼說？」楊言有些驚訝地看著雷震天，他覺得雷震天這個論點有點沒道理！
怎麼會賣不出去呢？
林阿姨還沒掛牌出去賣，自己都想買下來了啊！
「因為太小了，君悅香檳府這樣的小區，能買在這裡住的人，都不差錢，他們會願意買這么小的房子住嗎？除非你賣給那些炒房的，但那些人不會隨便開高價給你，我覺得以現在快十萬塊的均價來說，未來的升值空間有限，加上沒有江景，以後真的不好賣，掙不到錢！」雷震天的分析其實還是挺有道理的。
林阿姨還沒正式掛牌出去，買家還不知道有這樣一套房子出售，但要不是楊言有這個意向，恐怕她掛牌出去，看得人也不見得會買，估計需要等很長一段時間，才會找得到稱心如意的買家！
「先不考慮買賣這個，我們現在買房住是剛需。」楊言苦笑地說道。
「那就可以買，現在買房還是可以的，價格在一個比較低的點，而且我們也可以跟林阿姨壓一下價，就拿我們剛才說的那三個缺點來說。」雷震天點了點頭，笑道，「其實，你要不急著賣，怕錢砸進去拿不出來的話，買房是不會吃虧的，過上十年八載，說不定房價又翻倍了！」
雖然花河區這邊的房價普遍比其他區的高，而且君悅香檳府的房子更是高得離譜，但它跟十年前的自己相比，房價翻了何止一倍？
「你還沒說那幾個優點，還有兩個！」吳藝提醒道。
「那兩個優點，其實咱們中國人的習俗有關！」雷震天笑了笑，說道，「它的戶型比較標準，坐北朝南，不用擔心太陽西斜的問題，而且空氣流通，不管是冬天還是夏天都會比較舒服。然後你看那幾個房間的布局，房門是錯開的，外面那個公共廁所的門也沒有正對著房門，這就比較好！老一輩的人都說，開門忌見灶、開門忌見廁、開門忌見榻，這些都是有講究的！」