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　　  楊姍笑道：「這個福利挺好，回頭給大家說說，肯定能提氣。我之前的老闆去年買了個遊艇，不過是國產的，價格也不算貴，辦完手續四百多萬，性價比蠻高的，可如果買商務艇的話，我建議首選法拉蒂集團旗下的品牌。在豪華遊艇製造領域，法拉蒂集團應該是全球最大的製造企業，旗下的好幾個遊艇品牌都是全球頂尖的。」

　　  沈輝笑道：「你還挺有研究的嘛！」

　　  楊姍說道：「之前的老闆買遊艇時專門研究過。」

　　  沈輝道：「回頭找點資料我看下。」

　　  楊姍應下，前老闆買遊艇時她就搜集過相關的資料，還專門跑過法拉蒂集團在滬市的辦事處，要了一堆資料，不過前老闆雖然也是身家過十億，但財富有點虛，能動用的資金不到千萬，選來選去也只買也個幾百萬的小遊艇，不像沈大老闆財富全是真金白銀。

　　  論財富的含金量，那些身家百億的富豪也沒法跟沈老闆比。

　　  聽外匯投資部那幫人說，五月份在沈老闆的指揮下，公司在外匯市場大獲豐收，以沈老闆現在的身家，買遊艇怎麼也得買個幾千萬的吧？

　　  下午上班，證券投資部的一份投資方案擺在了辦公桌上。

　　  沈輝拿起來翻了翻，感覺不是太好。  

　　  最近股市越發蕭條，滬深兩市三分之二的股票翻綠，紅的不到一千支，漲幅超過百分之五的股票還不到一百支，交易量和去年同期相比下降了許多。

　　  這種情況下，想在股市撈金不容易。

　　  沒時間研究股票了。

　　  何東平馬上要過來，買樓盤的事有點眉目了。

　　  沈輝剛移到會客區，何東平就來了。

　　  「這是樓盤資料，沈總先看一下。」

　　  何東平遞上厚厚一沓資料，等沈輝開始看時，才補充介紹：「開發商是前江置業，地塊在世紀公園的東北角，二期規劃的是五棟12層，2棟22層，明年六月交房，22層設計的是107戶，戶型不大，80多的兩居室到120多的三居室，我覺得挺好。」

　　  沈輝說：「一平十萬可不便宜。」

　　  何東平點點頭：「價格還可以再談，現在開發商在募資，已經啟動預售，不過現在國家對房地產行業調控力度越來越大，地產行業融資渠道在一步步收縮，開發商的融資成本越來越高，有些小開發商沒有多少融資渠道，連二十多個點的貸款都用，前江置業資金方面缺口很大，如果我們介入的話，價格是可以談下來的，談下來十個點應該問題不大。」  

　　  沈輝說：「資金缺口大意味著風險增大，你怎麼考慮的？」

　　  何東平顯然早有腹案，道：「這個不是問題，我們可以根據進度分批撥付資金，這樣可以避免開發商將資金挪作他用，同時將相關施工資料留存備案，並且合同註明，一旦出現開發商無力建設後序工程的情況，我們就可以接管，重新找開發商完成續建。」

　　  沈輝問：「沒有已經建成的樓盤嗎？」

　　  何東平解釋道：「現在開發商為了募資，在開盤前都會啟動預售，已經建成的樓盤基本上都出售了一部分房源，想整棟買下來基本找不到空樓盤。」

　　  沈輝點了點頭：「那你先談，有了結果再說。」

　　  何東平應了聲，說：「有幾個房地產商想要融資，沈總您看……」

　　  「回頭報上來我研究下再說。」

　　  沈輝道：「地產行業的融資收益雖然還不錯，但風險也同樣不小，那些抗風險能力差的小開發商直接排除，抗風險能力強、口碑好的開發商可以考慮。」

　　  何東平點頭道：「好的，我先篩選一遍再報給您。」

　　  第060章 需要和被需要

　　  何東平剛出去，陳麗君和馮美琪又來了。  

　　  「你倆怎麼一起來了？」

　　  沈輝一邊讓座，一邊笑著問。

　　  陳麗君不分管法務，兩人卻一起進來，確實讓他挺納悶。

　　  「有件事要給沈總匯報。」

　　  陳麗君笑著說，將一份文件遞給沈輝：「沈總先看下這個。」

　　  分管副總和各部門經理不走正常流程，直接到辦公室來匯報工作，那肯定是要匯報的工作沒經過討論，會產生爭議，所以才會直接過來匯報。

　　  文件是一份補充性質的勞動協議。

　　  沈輝看了一遍，合上文件問：「你怎麼考慮的？」

　　  陳麗君說：「是馮經理提出來的，我也覺得有必要，雖然沈總關懷員工，我也相信有了這麼好的福利待遇，公司的員工肯定不會為了一點小事鬧什麼糾紛，但這只是我認為，有點太一廂情願了。這幾年勞動糾紛案越來越多，有些人你讓他得到的再多，一旦出現自身利益受損，也會毫產猶豫的反咬你一口，不管從人性還是法律角度，我覺得補充完善一下我們的勞動協議很有必要，至少在出現問題時公司不會過於被動令人窩火。」

　　  沈輝問道：「符合法律和國家政策嗎？」  

　　  馮美琪道：「將員工同等價值的勞動所得之外的收入劃分為公司的額外補償，在法律上是沒有問題的，只要不是剛開始就懷有在離職後敲詐公司的想法，也沒人會牴觸的。」

　　  沈輝考慮了下，說：「那就這麼辦吧！」

　　  這個問題他之前沒考慮過，經兩人這麼一說，才覺得確實有必要。

　　  沈輝沒從事過人事行政和法務工作，對管理的認識也大多來自於央企那一套，不可能每個專業管理口都能考慮的面面俱到，難免會有所疏漏。