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都到年關了，即便到公司坐班，既沒有太多的工作，也沒有工作心思，吃過中飯，兩人就開車跑到淮海路去逛街了。
「好啊，你們倆翹班加公車私用，我給你們倆記下了！」曹沫小心眼地說道。
這是一家位於淮海路附近的私房菜館，是一棟民國時期留下來的老別墅建築，前後庭院寬闊，草坪有些枯黃、樹葉凋零，卻有別樣的格調。
曹沫陪宋雨晴、周晗走進包廂，看到陳蓉也在座，笑著問：「蓉姨怎麼有空跑過來蹭飯？」
「沈濟到和熙時，我剛好跟董成鵬談事情，才順道一起過來蹭頓飯，」陳蓉說道，「我這一年沒有怎麼打聽卡奈姆的事，你們在那裡搞那麼大的動作？」
陳蓉雖然也很關注曹沫在卡奈姆的發展，但她想著自己畢竟還是外人，平時在公司里也就正常的打聽科奈羅湖工業園、伊波古部落的發展情況，很多的事情還是剛剛坐車時聽沈濟提及，知道這段時間曹沫在阿克瓦暗中資助民主促進陣線的事，真是嚇了一大跳。
「怎麼，蓉姨想不想到阿克瓦投資？」曹沫坐下來問道。
「東盛地產要在崇海啟動一個項目，需要動用的資金比較多，我還想問你感不感興趣呢！」陳蓉說道。
曹沫現在正愁手裡能用的資金太有限，以致他們在阿克瓦打開大好局面，卻沒有辦法將利益最大化，肯定沒有辦法抽多少資金參與國內的地產項目，但坐下來總是要找些話題聊。
曹沫跟沈濟他身邊的未婚妻吳蘊玲寒暄過，坐下來問陳蓉東盛的崇海項目是到底怎麼回事。
「小宋，你小姨是不是禹成地產的項目銷售經理？」陳蓉側過頭來先問宋雨晴。
「是啊，陳總認得我小姨？」宋雨晴疑惑的問道。
「哦，不認識，崇海的這個項目跟禹成地產有關——我前兩天見到周經理時，聽她說起你的小姨在禹成地產任職……」陳蓉打開話頭，跟曹沫介紹這個項目。
東盛進入地產開發，在國內要算晚的，前期還在辦公樓宇的開發上浪費極寶貴的時間跟資金，近年才算是在新海市區勉強站穩腳跟，但下一步想要往新海市周邊地區擴張，才發現各地的樓市都已經發展到一定的格局。
相比較國內一線地產商，東盛地產在人員、資金、地方資源等方面都不占優勢，與當地的地產公司合作，甚至直接發起項目或公司收購，成為東盛地產往外擴張不可避免的選擇。
禹成地產作為建湖的一家民營房企，前些年占得先機，在建湖及附近地方低價拿得一些地，但實力畢竟有限，樓宇開發進展緩慢。
東盛地產與禹成地產的合作就在這樣的背景下達成，一個急於往周邊地市擴張，一個急需引進戰略合作者，加快項目的建設，更盡情的享受美味的地產盛宴。
禹成原先在新海北面的崇海市工業園區內拿了一塊住宅建設用地，僅有一百多畝，而崇海市工業園住宅價每平方米才四千左右的均價，東盛往這個項目里注入一億資金，換得50%的項目權益合作開發，只是很小的一個項目。
在下半年的崇海市班子調整後，新的班子對城市發展提出全新的規劃，提出全面融入新海的戰略，位於崇海市南部的工業園區，一下子成為崇海市新的城市發展熱點。
崇海市政府也主動找到東盛，經過前期五個月的磋商後，東盛與崇海市政府簽約戰略合作協議，將承接崇海工業園區新城的國際會展中心、奧林匹克體育中心、紫英湖景區等一系列公共設施的建造、運營，以換取新城中心兩千畝商業住宅建設用地。
其他項目不提，東盛地產預計在接下來的兩年裡，要往這個工業園紫英新城項目投入近百億的資金。
崇海雖然在國內名氣不是很大，跟省會城市不能相提並論，產業發展卻很好，經濟總量甚至要比大多數的中西部省會城市都要高，樓價以及相對應的土地價格，卻僅有新海的四五分之一，屬於新海周邊的地產價值窪地。
丁肇強對這個項目也寄以厚望，東盛地產旗下的項目已經不少，負債率高達80%，他只能多渠道籌措資金。
陳蓉作為東盛的高級副總裁及執行董事，也逃不脫籌資任務。
當然，這個項目本身的盈利前景非常好，陳蓉原本想著問曹沫能不能從卡奈姆調一部分資金，投到這個項目，卻沒有想到曹沫這次回國也是找增援的。
徐濱這次跟和熙基金鬧矛盾，沒有沈濟在電話里說得那麼誇張，但也鬧得很不愉快，實際也跟這個項目有關。
丁肇強要求和熙基金未來能拿出十億資金參與崇海的紫英新城項目。
和熙基金要拿出這麼多資金，只有兩個途徑，一是專門為這個項目募集新的房產信託投資基金，第二是從已投資的股權項目尋求現金回報。
丁肇強將基調定下來，董成鵬自然同時從兩個方向著手準備。
天悅貿易五月註冊成立，迄今才九個月，然而截止到零六年底，前後注資一億人民幣的天悅貿易盈利就高達超過一億，加上分銷商所繳納的保證金以及資產折舊提存，帳戶積存近三千萬美元的現金。
關於這筆資金的用途，曹沫跟沈濟就討論過好幾回，都沒有拿定主意。
而徐濱作為天悅具體的執行人，卻還是想在國內成立新產品研發及測試部門，他不想任何人將這筆資金從天悅的帳戶上抽走。