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　　  陳鋒這時候收到曹沫的簡訊，看了一會兒，有些遲疑的問宋雨晴：「那個曹沫在非洲是不是做得還不小？」

　　  「我不是早跟你們說了嗎？你別看他穿得跟農民工似的，但他在非洲做得是真不小啊，都暗示過你們要多開點價了。不過，具體做什麼，我也不是很清楚。我們集團海外部的沈濟，你也知道，是丁肇強的外甥，跟他私交都是不錯的——還有我們集團董事陳蓉，跟他家也是有私交的，」宋雨晴半真半假的胡扯，見陳鋒還盯著手機看，疑惑的問道，「怎麼了？」

　　  陳鋒將手機簡訊給宋雨晴以及妻子張麗看：「這棟老房子開價八百多萬啊，能砍點價，也很有限。前兩天跟張麗路過看到還在感慨，這輩子能買下這棟房子，人生就值得了。他這是要全款買下來……」

　　  「全款拿這房子，他得多少資產？下午看上去不像啊，往高里估，還以為一年能有一二百萬收入頂天了。」張麗眼睛睜得溜圓，接過陳鋒的手機，確認是曹沫剛發過來的簡訊。

　　  陳鋒有點痛苦地說道：「我很懷疑中午我報價是不是太低了。照這個架勢，貿易公司要做起來，將兩邊的稅收跟利潤平衡起來，業務量怎麼都不可能太低！我們好像就跟他要了一個打工的錢。還有，他真的就只有二十二歲？」

　　  「你們簽協議，不複印身份證啊？」宋雨晴裝糊塗說道，「我調去西非分公司比他晚多了，都沒有機會看到他的身份證，反正別人都說他二十二歲，應該假不了。」

　　  「他在非洲幹什麼，挖到金子了，還是打劫銀行了，非洲這麼好賺錢？」陳鋒有點痛苦的問。

　　  「他們好像還真是參與金礦開採呢，但具體什麼情況，我也不是很清楚，我調去非洲太晚了。」宋雨晴只挑楊德山、謝思鵬他們都知道的消息透漏給陳鋒夫婦說道。

　　  「唉，算了，有人就是好命，我們就只能幹服務人的活，」陳鋒嘆了一口氣，頗為認命地說道，「也幸虧有這二十萬，我們寶成才有可能維持下去，不然我們是真難啊，想想還是創業的時候有些衝動，太自信了……」

　　  宋雨晴也不能說曹沫在卡奈姆到底是怎麼發跡的，陳鋒能有這樣的覺悟也就夠了。

　　  ……

　　  ……

　　  能有人差遣來幹活，曹沫頓時就美滋滋了。

　　  陳鋒的能力確實不錯，效率也高，他第二天就聯繫中介拿到那棟舊宅的資料，核過產權、居住情況等資料，同時還將房東的聯繫方式搞到手。

　　  零五年八百萬左右的一棟宅子已經算是豪宅了，通過中介交易是要安全一些，但交易費用很高。

　　  將房東的聯繫方式搞到手，未必是想繞開中介私下交易，卻也是可以藉此壓低交易費用。

　　  而只要房東沒有跟中介公司簽署獨家代理協議，中介要是不願意在交易費用上退讓，那直接繞開中介也不用擔心會有法律糾紛。

　　  中介公司的資質材料，陳鋒也有核查——不管怎麼說，二十萬包年的第一次服務，他都得表現得極具專業水準。

　　  準備工作做完之後，陳鋒約好中介的工作人員、房東，再帶著曹沫走進院子實地看房子的情況。

　　  房東是個七十歲的老先生，他在美國工作的女兒、女婿、兒子、兒媳都不願意回國來發展。他年紀大了，心裡經過一番掙扎，決定遷居美國跟家人團聚，那在他走之前無論是租是賣，都得將這棟房子處理好，不能空關在這裡。

　　  傳統的說法，就是房子不能空關太久，需要有人居住，有人氣。

　　  特別是老房子，實際上更需要有人時時的收拾，房子的狀況才不會變槽糕。

　　  房子前年剛花三十萬整修過，內部談不上多富麗堂皇，甚至儘可能簡潔簡約的保持原建築的風貌，加修了衛生設施，也都是符合曹沫的審美。

　　  房子是傳統的石庫門建築，卻是難得的三開間，前後院的左右兩側都有廂房，後天井還有一座兩開間後棚房，總計十二個房間，單算房間數就要比曹沫家多出一倍。

　　  這裡當年是從江浙逃難進新海的富貴人家住所，梁木、磚石、門窗用料都要比曹沫家那種當年屬於城市中下層市民居住的房子，要講究得多。

　　  傳統的舊式建築，房間都很緊湊，但要比曹沫家寬敞，建築面積有二百六十多平方米，前院、後天井都非常的狹小。

　　  後天井緊接著青街塘，有水台接入河中，早年是淘米洗衣的地方，也能停泊小船。

　　  房東是個老教師，女兒、兒子八十年代後期就留學美國、留在美國工作，經濟條件好，有文化，居住就講究，房子也收拾得非常好，院前院後有好幾盆養了二三十年的盆栽，使得整個院落看上去非常的雅致。

　　  這也難怪佳穎看中這裡，想要長租下來做民宿。

　　  房東開價八百萬，相當於每平方米三萬，這是新海當前二環內別墅以及頂級公寓房的價格，普通市民是望而生畏。

　　  曹沫卻覺得完全可以接受。

　　  關鍵是住進這樣的房子，就得保持原有的格調，不需要額外掏多少錢進行室內裝潢。

　　  老先生迫切想賣，曹沫又想趕在出國辦理完過戶手續，談了兩個小時，房價談到七百六十萬，同時將各自承擔的中介代理費談到四萬，曹沫也直覺感到確定是快到對方的極限了，就直接趕到中介公司簽約協議。