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　　  每個標段的施工區域面積基本上是在二十萬平方米左右。

　　  下面匯報的數據暫時全部是按招標施工圖進行測算的，暫未考慮藝術調整後對毛利率的影響。

　　  一標段成本6500萬元，對上預計報價10000萬元，報價毛利率35%。

　　  二標段成本8000萬元，對上預計報價12000萬元，報價毛利率33%。

　　  三標段成本9000萬元，對上預計報價13000萬元，報價毛利率31%。」

　　  花百年問道：「這三個標段的成本都是夯實了的嗎？」

　　  林依萍答道：「90%以上的成本額是夯實清楚了的，只有少部分的地材價格需要進一步進行夯實，這部分數據因用的總量並不大，所以對總成本的數據影響也是比較小的。成本數據算是定型了。」

　　  花百年問道：「不要著急，先說你的現場經費是怎麼考慮的。」

　　  林依萍答道：「這個項目對上報價10000萬元，按公司常規投標測算做法，是暫按對上報價的2%進行計算的。」

　　  張雲青問道：「這個項目現場是沒有市政自來水、沒有電的接口，這需要增加成本，這些成本增加費用考慮了沒有呢？」  

　　  林依萍答道：「沒有考慮，按常規的有三通一平來考慮的，沒有考慮額外增的成本費用。」

　　  趙滿福問道：「花總，這樣考慮的話，成本沒有考慮足，到時毛利率測算就偏高哦，是不是應該調整一下？」

　　  花百年答道：「趙總，現在還在投標階段，如果我們把成本考慮得太高，你是知道的公司還對毛利率有特定的要求的，那樣會導致我們對上的報價偏高。這個項目的投標評標規則是合理低價中標，我們現階段更重要的是考慮如何讓他能夠中標。

　　  如果中標了，我們在簽訂項目目標責任書時，可以再仔細商量商量。」

　　  趙滿福道：「既然如此，那就還是先按花總，你們的意見辦理吧。」

　　  花百年「嗯」了一場後，安排林依萍繼續匯報。

　　  林依萍打開一標段的投標匯總表解釋道：「我們把每個標段的成本劃分為土方工程、園建工程、綠化工程、水電工程、現場經費等五大部分。

　　  正如投影上的一標段匯總表所示，土方工程成本500萬，園建工程2500萬元，綠化工程3000萬元，水電工程300萬元，現場經費200萬元，總成本6500萬元。

　　  我們來看看成本的土方工程詳表，這個比較簡單。  

　　  場內挖運填方量為10萬立方，成本90萬元。

　　  換填種植土10萬元立方，成本410萬元。」

　　  花百年插話道：「小林，這個數據匯報，要注意，老闆可能會問你場內挖運填方的成本單價9元每立方米是怎麼來的，需要解釋；換填種植土成本單價41元每立方米是怎麼來的，也需要進行解釋。」

　　  林依萍答道：「這個是詢價來的，還能怎麼解釋呢？」

　　  第235章 西方建築的來歷

　　  花百年答道：「小林，不是詢價來的就不解釋了，老闆的習慣是要算清楚每個機械、人工的工作效率，對應的單價是多少，測算出來的綜合單價是多少，都要能夠說得清楚。白老闆一開會，是習慣拿個計算器在那裡按，你給她報數，她就在那裡按計算器算，如果算出來的數據不能夠自圓其實，很有可能就會挨一頓臭罵。你可以現在就拿換填種植土成本單價41元每立方米來做試驗，大家都幫著出主意，否則明天要是問這麼細的話就沒有辦法回答白老闆的問題了。」

　　  林依萍答道：「那我試著來解釋一下，正常買種植土車方價是20元每立方米，車方壓縮成實方需要1.4立方米才能壓實成1立方米，20乘以1.4等於28元每立方米。  

　　  種植土買到場後需要產生場內的運費暫按3元每立方米就算，28+3=31元每立方米了。

　　  回填及粗造型按3元每立方米計算就是34元每立方米了。

　　  土方勞務隊伍的管理費、利潤等按17%進行估算後就是39.78元每立方米了。」

　　  花百年問道：「成本不是列的41元每立方米嗎？你這怎麼還少了1.22元呢？」

　　  張雲青提醒道：「林工，是不是營業稅的三點幾個百分點沒有加上呢？」

　　  林依萍馬上拿著計算器進行測算，然後說道：「花總，如果加上剛才張工提醒的營業稅就剛好是41元多幾分錢每立方米，也就是說把41元每立方米的成本價格給湊出來了。你看剛才的這個解釋方式行得通不？」

　　  花百年點點頭答道：「嗯，要的就是這種類型的形式，小心白老闆的抽查。我們經常開會，經常被問來瓜起，那是相當的尷尬。會後你要把主要的清單的綜合單價組成，都要像這個土方綜合單價分析一樣，形成分析數據表格文件，以防備白老闆詢問時被動地臨時去湊數據。」

　　  林依萍答道：「好的，我知道了。會後我再多做一些準備工作。

　　  下面請材料的、苗木的多注意投影上的成本數據，我們一條一條的過，如果有問題的請及時提醒，大家商量好如何修改。」  

　　  清單項目非常的多，每個標段逐條過，這幾個人光是把這個成本清單過完，就已經天黑了。

　　  林依萍根據大家的修改意見，在會場上就當場修改，三個標段的數據整到晚上12點過，總算是做完了。

　　  大家都是信心滿滿地，對共同研究出來成果滿意度還是比較的高的，都認為白老闆再審核時可以輕鬆應對了。