第70頁
現在我開始分享了:
現在的招標投標流程我們主要分兩大類型。
一類是政府招采類,這部分資金來源是國資,或者是國資所占的百分比較重。
這是他的流程圖。
另一類是非政府招采類,這部分資金來源是民營資本。
這是他的流程圖。」
此處省略一萬字。
林依萍根據兩種類型的流程圖,詳細講解完畢。
喝了口水後,問大家道:「關於兩大類型的流程問題,就分享完了。大家有問題的可以提問。」
張雲青提問道:「林工,這兩種類型的招投標流程,對我西方建築這麼一個施工單位來說,他的主要差異點在哪裡呢?」
林依萍答道:「我理解二者的主要差異為:
政府類的每個地方都有一個嚴苛的參與標準,如時間、地點、標書的密封等,稍有不慎就可能連標書都交不了,而且不允許議價。
非政府類的,如果與業主方的關係稍微好點的呢,標書製作上沒有那麼高的要求,但是一般都是要在開標後針對價格問題、合同問題,進行多輪的談判切磋。」
預算負責人李軍問道:「政府類的招采,現場報名、開標這些現在都必須要投標書里的項目經理本人去參加嗎?」
林依萍答道:「李工問的這個問題,現在有很大比例的政府類招采是這樣要求的。有些還要求技術負責人也要去的都有。」
結算負責人雷召問道:「非政府類的招標,我們現在主要是參與哪些企業的招標?有沒有特別不想去參與的投標呢?」
林依萍答道:「非政府類的招標,我們現在參與的比較少,想參與的是國內的非地產類的民企龍頭類的企業的招標。特別不想去參與的投標的,就是地產類的,我們做的地產類的項目不多,但總是很受傷。」
周芷煙問道:「林工,聽你所講,每個項目的投標流程和關注點都有可能是千差萬別的,這是不是說意味著每一次的投標,都需要我們要仔細學習仔細研究呢?」
林依萍答道:「芷煙問的這個問題,問到了我們投標團隊的痛處。確實是如你所述的,每次拿到招標文件後,我們都膽戰心驚的。都需要在最短的時間內,安排專人熟讀招標文件,理解透徹招標文件的重點所在。特別注意的是那些廢標條件,必須是要逐字逐句地核對,要做到在投標文件中百分百的避免產生廢標條件才行。」
林依萍看了看大家後說道:「看來問題是差不多了,沒有問題的話,我就接著分享一個投標中非常重要的內容。
這就是投標毛利率測算文件的編制和注意事項。」
此處省略一萬字。
林依萍講完後,說道:「現在大家可以提與投標毛利率測算文件的編制相關的問題了。」
張雲青問道:「關於這個毛利率的定義問題,在我以前經歷過的公司中,總是存在不一樣的算法問題。請問在我們西方建築公司,這個毛利率是不是統一定義了的?」
林依萍答道:「關於投標毛利率,在西方建築公司是規定了的,投標毛利率=1-成本/報價。按這個公式理解投標毛利率是小於等於100%的,不可能出現大於100%的毛利率。」
張雲青說道:「是的,有的企業是按(報價-成本)/成本計算出來的百分數,這樣就出現了大於100%的毛利率的情況。」
林依萍答道:「這也是我們必須要對新員工進行培訓的原因之一,大家來到西方建築了,就務必要按西方建築的習慣模式、規定來執行日常工作。像張工你講的那種毛利率的計算就是與我們公司的計算是衝突的,不能採用。」
張雲青問道:「在投標時,成本是浮動的、報價其實也是浮動的,而且我們的最終把投標報價往往是包含了暫列金,暫估價的。請問這部分還考慮毛利率不?」
林依萍答道:「毛利率分清單項毛利率、總價毛利率。清單項毛利率的報價是含暫估價的,總價毛利率是要扣除暫列金的。」
第058章 資金計劃編制培訓會
花百年見大家沒有再對林依萍提問了,便說道:「好的。我們大家鼓掌感謝林依萍的精彩講解。
下面我們烈歡迎韓招財給們進行資金計劃編制的培訓講解。大家鼓掌歡迎。」
兩場熱烈掌聲之間,林依萍回歸到自己的會議座位,韓招財來到了講台上。
韓招財打開電腦上的資金計劃編制培訓PPT文件後道:「大家好。
我是西南建築股份有限公司第五事業部商務部的資金負責人韓招財。
很高興今天能夠為大家分享公司資金計劃編制相關的內容。預計講解需要30分鐘。」
此處省略講解萬多字。
韓招財終於講完了,擦了擦額頭密布的細小汗珠道:「感謝大家的聆聽,我的資金計劃編制分享到此結束。下面進入提問環節。由於好多的同事在進入西方建築前,可能都沒有或者是很少接觸過這個資金計劃編制,所以請大家放心大膽地提問。我們的目標是用最少的絕對時間,幫助更多的絕對人數,解決資金計劃編制相關工作的問題。請大家思考後,舉手提問。」
韓招財講後,大多數人都舉起了右手,示意有問題需要提。
韓招財對材料負責人雷召道:「雷工,頭獎給你了。請你提問。」