第996章
我故意慢悠悠的下車,還故意眼光朝著賀蘭婷身上瞟去。
她恨不得一腳踹我下車。
我下車後,一隻腳還沒站穩,車門還沒關上。
她就要踩油門走人。
我趕緊的關車門:「這要我命嘛!」
看著車子飛馳而去,我罵道:「不就有車嘛,有什麼了不起啊真是的。」
不過,沒辦法,人家有車,給我坐到這裡已經算不錯了。
只是,這裡,還是郊區,還要走過去下面才有公交車坐。
我心想,賀蘭婷是怎麼了呢,為什麼心情不好啊,搞不懂啊。
或許,哪天等她和我喝酒什麼的,可以灌她幾杯酒,然後問問。
我給林小玲打了電話,然後過去找了她。
林小玲在她的店裡面。
我過去後,讓她的店員叫了她出來。
她出來後,舉著手,手上全是白色的麵粉類的東西:「等我一會兒。」
我點點頭。
然後她說:「你喝什麼點啊。」
我說好。
我點了一杯咖啡。
我坐在外面,一會兒後,咖啡上來了。
然後,有個人過來發傳單,發的是房地產的單,到處發,有人他們就發,不止一個地產,有好多個地產。
我看著,我們這算三線還是二線城市了,我也搞不懂。
這邊附近的房價,七千左右,六千多的。
如果我買房,至少也要三房的吧,父母一個,我一個,然後一個留著客房,萬一姐姐她們來什麼的。
三房,最小也要八十個平方這樣了。
算下來,總價五十多萬。
首付差不多二十萬,然後供三十年,每個月兩千左右。
呵呵。
三十年。
這麼算,好像不是很多,可是多出來的利息,就達到了幾十萬。
我就嚇了一跳,雖然不知道十年後,二十年後,這每月兩千算多不多,但還是鬱悶。
如果有條件,全付也不會想到利息就那麼疼。
我還真有些心動,如果我現在拿出一些錢,然後再借一借,也夠首付的,然後買下來,弄一些錢裝修,可以接父母來住進去了,他們就算不願意常住,偶爾來住也不錯嘛。
「餵?想什麼那麼入迷。」
林小玲什麼時候坐在了我面前,我都不知道。
我哦了一聲,然後指了指廣告單,說道:「看房子呢,想著買房子是貸款好,還是不貸款好。」
林小玲問:「你有那麼多錢嗎。」
我說:「如果有的話呢。」
她說道:「我爸以前跟他的員工說過這個事。」
我急忙說道:「你爸是地產商啊,他這麼精明的人,是怎麼想法的?」
林小玲說:「買房是全款好,還是按揭好?我爸說,有利也有弊的。他給員工這麼分析的,如果手頭資金寬裕足夠買一套房,近期也沒有其他的投資或者需要用大錢的地方,那麼全款比較好一點,不然背個貸款,例如,借了一百萬,三十年還加利息要差不多兩百萬。如果呢,手頭不是很寬裕,和近期有其他項目要用到錢的,那就貸款,雖然說借了一百萬,三十年加利息一共要將近兩百萬,但是每個月還款的額度固定的,也就是說,你現在一個月收入是二萬,一個月還五千,將來物價指數和生活指數上去了,你一個月賺五萬了,一個月還是還五千房貸,而且如果你哪天有錢了,那麼還可以提前還款,損失小一點。」
我說道:「我靠,你別拿我這麼比較,什麼借一百萬還兩百萬的,還一個月還五千,呵呵,我跟你說,我最多能還得起一個月兩千多的。」
林小玲說:「我打個比方而已嘛。對你來說呢,你不是有錢人。」
我說:「和你們比我就是星星比太陽。」
林小玲說:「你還是貸款比較好。一是減輕眼前負擔,手頭有錢,可以投資,可以靈活運用,更能解決急用的困境。二是居於未來的錢不值錢,通貨膨脹是社會發展的必然,而三十年後的一萬元可能還不如現在的二千元,但你還款的額度是現在的,不要把那點利息看得太重。」
我想了想,說道:「我也是這麼認為的,二十年後的一萬估計都不如現在兩千元。唉,要是像你們這麼有錢,我也不會想的那麼頭疼,直接買了全款付就是了。」
林小玲說:「你想買,我幫你啊。」
我說:「得了吧,人家說,江湖說法是救人救急不救窮。買房買車這種東西,我還是自食其力的好。」
林小玲說:「就你最有骨氣。傻子。」
我說:「傻就傻。我會有錢買得起的。」
林小玲說:「我可以跟我爸說一聲,新樓盤,給你打折。」
我恬不知恥湊上去:「打三折嗎?」
林小玲說道:「你去死啊你。你以為真的有賺那麼多啊。」
我說道:「不賺那麼多的話,為什麼全世界都罵你們呢。」
林小玲說:「我給你算一下。我聲明我沒有說給我爸洗白,就想告訴你我爸自己做這個生意的流程。」
我問道:「靠,算什麼算啊,難道你說,價格還不夠高是吧。」
林小玲說:「我可沒這麼說,房價是很高。就像我,如果我還是在以前的單位上班,每個月那幾千塊錢的工資,沒有其他的收入,那我又是大手大腳花錢,我不借錢,不靠爸爸的幫忙根本買不起房子的。」
我說:「是吧,連你房地產大老闆的女兒都覺得貴了。」
林小玲說:「拿我爸開發的沙井那塊地來說吧,十年前,那裡的房,一平方才一千多,現在是六千多到八千了,翻了四五倍。一平方八千,我買一套一百個平方,八十萬,我幾千的工資就是不吃不喝也要湊幾十年。」
我說:「對,貴不貴?」
林小玲說道:「凡事都要看兩面,房價高,房產商是有賺,可是做什麼生意不賺誰會去做呢。房地產和我們做這個甜品一樣,也是拿著原料來加工成了成品,然後賣出去。而他們就是,拿了地,建了房子,然後賣出去。現在的土地,還有拆遷安置,我爸說比十年前都漲了將近十倍了。特別是安置拆遷,很頭疼,你也看見的,很多人都亂要價的。」
我說道:「有的人其實他們真的不願意離開的大小姐。」
林小玲說:「嗯,他們有他們的難處,我也知道,但有些人完全是亂喊的。就是為了錢。還有人工,十年前一個月工資是多少,現在漲了十倍了。還有材料,都漲了。房子蓋了,還要有配套什麼的,公司內部的支出,上稅,員工很多很多費用。這些費用都漲了,房價就跟上來了。」
我說:「唉,無論怎麼說,對我們來說,用幾十年的工資買一套房子,也是貴了。」
林小玲笑了笑。
我說:「好了,我覺得我們不應該站在彼此的對立面。」
林小玲說:「是你呢。」
我問道:「你來幹活了,那你爸爸呢。」
林小玲說:「出院回家去療養了。」
我說道:「我去查了一下,西城沙井那裡的當地的老大,和我挺熟悉。關係挺好。你可別告訴你爸啊,萬一你爸說我是黑社會的,不讓你跟我玩了。」
林小玲問我:「你怎麼跟他們熟的?」
我說:「唉,意外吧,但那西城的那個老大,人很好的。他幫查了一下,是你爸的死對頭,另一個房地產開發商,找了圓村的混混來,幫著拆遷戶亂要價,然後打了你爸。太狠了。」
林小玲說:「就是這樣。」
我說:「然後呢,西城的人說呢,可以把那幫混混都趕走了,不讓他們繼續來鬧事,但拆遷戶那邊,他們可不想趕走。因為,這是拆遷戶和你爸爸,和開發商之間協商不下來的原因。呵呵。」
林小玲說:「我爸那天去,也就為了和他們協商,他們以為我爸要趕走他們,上來就動手。」
我說:「我只能幫到你這麼多,至於那些對你爸動手的人,全是你爸的對手僱傭來的,這些還是希望你爸自己去解決,我不可能叫西城幫的去打了那些受僱傭的小混混們。不過呢,那幫僱傭的小混混,圓村的,和西城也有些矛盾了,他們自己也會解決之間的矛盾,反正他們保證我,你爸公司下去搞那塊地蓋房子,他們不去鬧就是了。」
林小玲說:「我就想讓你幫我找了西城的,也把那些打我爸的人進去醫院。」
我說:「他們只是受僱傭的。」
林小玲問我:「難道你們監獄沒關過那些打手和殺手嗎。他們就沒有罪嗎。」
我呵呵了一聲,說:「這倒也有的。不如這樣,你和你爸說一下,讓他自己找警察解決,最好能抓到他們。」
林小玲說:「證據不好要。」
我說:「嗯,人家都背後放槍,這幫人都是提線木偶,那你跟你爸說,通過另外的方式回擊他的對手吧,讓你爸以後多搞幾個保鏢,別亂去工地,很危險。」
林小玲哦了一聲,然後說:「謝謝你。」
我說:「都沒幫到你什麼,謝我幹嘛呢,也沒幫你打了他們。」